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我市2019上半年楼市数据出炉
  • 2019-07-18 10:27
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今年上半年,我市商品房库存量、成交量、供应量、成交均价呈现“一增一减两持平”的态势,新建商品住宅销售均价维持在7131元/平方米左右,总体表现平稳。

6月份我市新建商品房成交面积13.5万平方米,其中住宅面积10.48万平方米,环比上涨44.2%,同比下降32.8%;住宅成交套数892套,环比上涨44.6%,同比下降34.9%;住宅网签成交均价7129元/平方米,环比下降5.4%。

今年上半年,全市商品房住宅成交均价7131元/平方米,同比略增2.7%。商品房供应量(总批准预售面积84.5万平方米)同比微增7%,新建商品房成交面积为55.06万平方米,其中新建商品房住宅成交套数为3839套,面积为45.38万平方米,成交总套数和面积都比去年同期减少了三成。截止至6月底,全市商品住宅待售套数为8645套,同比增加85.2%,呈现出库存量增加、成交量减少和供应量、房价持平的“一增一减两持平”态势。

据不完全统计,2019年上半年,台山楼市共新增51张预(销)售证,除4月和6月份开盘或加推次数较少之外,上半年其他月份都保持着稳定的推货,表明我市楼市整体态势趋于平稳。其中1月份开盘或加推次数达8次,主要是因为1月为回乡置业高峰期,多数项目集中此月份开盘。从区域来看,上半年台山楼市南新区是供货主力军,共有1722套新房上市;东区位居第二,合共推出1349套。

业内人士认为,在国家房贷利率、金融政策、二手房市场及楼市调控政策等或将维持现状,保持平稳的总基调下,下半年台山楼市也将以平稳为主。(通讯员:张志强 张鹤)

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